# Prédio residencial, nº 860, situado na Rua Andressa e respectivo terreno construído de parte do lote 45, da quadra 01, Bairro Parque das Nações, São Paulo/SP, com 130,00 m2 de área total construída e seu respectivo terreno com área total de

> Leilão de comercial, 130m² de área útil, no bairro Parque das Nações, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981338/comercial-rua-andressa-parque-das-nacoes-sao-paulo-sp

ID: 981338

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 05:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Andressa, 860 - Parque Das Nações, São Paulo - São Paulo, Cep 02995-140
- Bairro: Parque das Nações
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 130 m²
- Matrícula: 76.158
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 582.013,06
- Lance inicial: R$ 582.013,06
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 12:00 — R$ 582.013,06
- 2º leilão: 26/11/2026 às 08:00 — R$ 407.409,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Parque das Nações, em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 582.013,06, com lance inicial de R$ 582.013,06 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 407.409,12 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004131-89.2012.8.26.0004 130,00m² 179,00m² Informações Ônus Consta na averbação nº 14 da referida matrícula imobiliária, certidão emitida em 21 de junho de 2013, extraída dos autos de execução civil, processo nº 0004131-89.2012.8.26.0004, da 3ª Vara Cível do Foro Regional da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981338/comercial-rua-andressa-parque-das-nacoes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 05:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.