# Residencial Jardim Marambaia, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Marambaia (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981510/apartamento-rodovia-rj-104-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 981510

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rodovia Rj-104 - Apto. 402 Bl 07, Marambaia (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-372
- Bairro: Marambaia (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 47795
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 43.994,70
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jardim Marambaia

Apartamento, localizado no bairro Marambaia (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 43.994,7. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.994,70 ( desconto de 61,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552693768-0Matrícula(s): 47795Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.279,66 → R$ 47.137,18)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.137,18 → R$ 43.994,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981510/apartamento-rodovia-rj-104-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.