# Terreno de 403 m² em Icarai

> Leilão de terreno, 403m² de área útil, no bairro Icarai, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981532/terreno-rua-jose-vergueiro-da-cruz-antiga-rua-d-icarai-niteroi-rj

ID: 981532

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jose Vergueiro Da Cruz (antiga Rua D) - Lt 35 Qd D, Icarai, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24220-201
- Bairro: Icarai
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 403 m²
- Matrícula: 1149
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 181.653,30
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Icarai

Terreno, localizado no bairro Icarai, em Niterói - Rio de Janeiro. 403m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 181.653,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda: R$ 181.653,29 ( desconto de 48,1%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441959393-7Matrícula(s): 1149Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 280081Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 197.681,52 → R$ 186.996,05)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 186.996,05 → R$ 181.653,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981532/terreno-rua-jose-vergueiro-da-cruz-antiga-rua-d-icarai-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.