# Residencial Jardim Marambaia, 46 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 46m² de área útil, no bairro Marambaia (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981657/apartamento-rodovia-rj-104-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 981657

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rodovia Rj-104 - Apto. 301 Bl 07, Marambaia (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-372
- Bairro: Marambaia (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 47948
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 71.915,43
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jardim Marambaia

Apartamento, localizado no bairro Marambaia (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 71.915,43. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.915,43 ( desconto de 47,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 855552881297-4Matrícula(s): 47948Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 186864001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.440,35 → R$ 73.807,94)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.807,94 → R$ 71.915,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981657/apartamento-rodovia-rj-104-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.