# Condomínio Reserva do Parque II, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981715/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 981715

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 - Apto. 402 Bl 02, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 457294
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 54.288,83
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Reserva Do Parque Ii

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 54.288,83. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.288,83 ( desconto de 58,56%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770972276-5Matrícula(s): 457294Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.336,97 → R$ 61.527,34)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.527,34 → R$ 57.908,08)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.908,08 → R$ 54.288,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981715/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.