# Jardim Santa Maria

> Leilão de casa, 45m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981809/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 981809

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alessandro Pereira Da Silva, 90 - Qd C Lt 20, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26296-249
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 106887

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 83.135,75
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 83.135,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 83.135,75 no primeiro leilão em 04/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.135,75 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844443499730-8Matrícula(s): 106887Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 936624Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2026 → 04/11/2026; valor R$ 153.811,19 → R$ 83.135,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981809/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.