# Niterói - RJ. Bairro Centro. Ed. Visconde do Rio Branco. Sala. Área Priv. 24,00m²

> Leilão de comercial, 24m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981869/comercial-edificio-visconde-do-rio-branco-rua-sao-joao-centro-niteroi-rj

ID: 981869

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 02:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São João, 11 - Sala 1.020, Centro, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Visconde do Rio Branco
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 24 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6292
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.500,00
- Lance inicial: R$ 133.657,38
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 01/09/2026 às 15:00 — R$ 421.401,47
- 2º leilão: 03/09/2026 às 15:00 — R$ 133.657,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Visconde do Rio Branco, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 162.500, com lance inicial de R$ 421.401,47 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 133.657,38 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Niterói - RJ. Bairro Centro. Ed. Visconde do Rio Branco. Sala. Área Priv. 24,00m² Niterói - RJ. Bairro Centro. Rua São João, n°11. Sala n° 1.020 do Ed. Visconde do Rio Branco. Área Priv. 24,00m²(estimada no local). Fração ideal 1/317 do terreno. Matr. 6.292 do RI da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981869/comercial-edificio-visconde-do-rio-branco-rua-sao-joao-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 02:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.