# Central Park Riviera I

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 47m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982019/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 982019

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 137 - Apto. 201, Bl 18, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25056-340
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 31476
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.790,00
- Lance inicial: R$ 115.316,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 06/11/2026 às 07:00 — R$ 115.316,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 190.790, com lance inicial de R$ 115.316,05 no primeiro leilão em 06/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.790,00Valor mínimo de venda: R$ 115.316,05 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771709840-4Matrícula(s): 31476Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 15023020348Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 205.782,84 → R$ 115.316,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982019/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.