# Apartamento de 41 m² com 2 quartos e 1 vaga em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982055/apartamento-rua-2-paa-126222-barra-de-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 982055

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua 2 Paa 126222, 285 - Apto. 305 Bl 03, Barra De Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23020-400
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 472895
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.588,75
- Lance inicial: R$ 71.126,28
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Barra De Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 167.588,75, com lance inicial de R$ 71.126,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 167.588,75Valor mínimo de venda: R$ 71.126,28 ( desconto de 57,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771502935-9Matrícula(s): 472895Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 503204Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.351,54 → R$ 82.980,66)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.980,66 → R$ 80.609,79)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.609,79 → R$ 75.868,04)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.868,04 → R$ 71.126,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982055/apartamento-rua-2-paa-126222-barra-de-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.