# Nilopolis - Centro

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 95m² de área útil, no bairro Centro, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982203/apartamento-rua-itaperuna-centro-nilopolis-rj

ID: 982203

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itaperuna, 44 - Apto. 101, Centro, Nilopolis - Rio De Janeiro, Cep 26525-660
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 95 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 18668
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.000,00
- Lance inicial: R$ 150.421,12
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 95m² de área privativa. avaliado em R$ 379.000, com lance inicial de R$ 150.421,12. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 379.000,00Valor mínimo de venda: R$ 150.421,13 ( desconto de 60,31%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144441507378-5Matrícula(s): 18668Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00430331Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 185.133,70 → R$ 173.562,84)
- 16/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 173.562,84 → R$ 161.991,98)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.991,98 → R$ 150.421,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982203/apartamento-rua-itaperuna-centro-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.