# Casa de 44 m² com 1 quarto em Lagoinha

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Lagoinha, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982206/casa-rua-castro-alves-lagoinha-sao-goncalo-rj

ID: 982206

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, 836 - Cs 05, Lagoinha, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24736-140
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 67766
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 79.884,75
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Lagoinha

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 79.884,75. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.884,75 ( desconto de 48,13%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441941099-7Matrícula(s): 67766Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 354796005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.325,95 → R$ 43.023,59)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.023,59 → R$ 38.721,23)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.721,23 → R$ 34.418,87)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.418,87 → R$ 30.116,51)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.116,51 → R$ 79.884,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982206/casa-rua-castro-alves-lagoinha-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.