# Condomínio Residencial Flor de Laranjeira, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982235/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 982235

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 388 - Apto. 402a, Bl 06, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 460078
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 101.209,04
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Flor De Laranjeira

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 101.209,04. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.209,04 ( desconto de 48,62%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771404681-0Matrícula(s): 460078Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34823252Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.139,25 → R$ 107.162,51)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.162,51 → R$ 104.185,77)
- 29/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.185,77 → R$ 101.209,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982235/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.