# Imóvel comercial em São João

> Leilão de comercial, no bairro São João, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982545/comercial-avenida-franca-sao-joao-porto-alegre-rs

ID: 982545

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida França, 1422 - São João, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90230-220
- Bairro: São João
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 50.060

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 5.495.992,00
- 1º leilão: 31/08/2026 às 11:15 — R$ 2.025.100,20
- 2º leilão: 02/09/2026 às 11:45 — R$ 5.495.992,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIOS N° 1422/1420 - NAVEGANTES Porto Alegre/RS

Comercial, localizado no bairro São João, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. com lance inicial de R$ 2.025.100,2 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 5.495.992 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO DE ALVENARIA, situado na Avenida França nºs 1.422 e 1.420, Porto Alegre/RS, contendo dois pavimentos, o térreo constante de parte COMERCIAL sob o nº 1.422 e o 1º andar constante de parte RESIDENCIAL sob o nº 1.420. Medidas e Confrontações do Terreno: Mede…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982545/comercial-avenida-franca-sao-joao-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.