# Condomínio Estação Guanabara I, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Bras de Pina, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982576/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj

ID: 982576

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marlene Cunha, 500 - Apto. 203 Bl 09, Bras De Pina, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21215-395
- Bairro: Bras de Pina
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 258385
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.000,00
- Lance inicial: R$ 108.708,41
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Estação Guanabara I

Apartamento, localizado no bairro Bras de Pina, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 193.000, com lance inicial de R$ 108.708,41. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 193.000,00Valor mínimo de venda: R$ 108.708,41 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771243559-3Matrícula(s): 258385Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 34491464Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.819,21 → R$ 107.902,92)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.902,92 → R$ 104.986,62)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.986,62 → R$ 108.708,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982576/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.