# Casa de 61 m² com 3 quartos e 1 vaga em Guaxindiba

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982716/casa-rua-cardeal-maury-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 982716

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cardeal Maury, 132 - Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-263
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54126
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 203.876,06
- Lance inicial: R$ 99.076,07
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 203.876,06, com lance inicial de R$ 99.076,07. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 99.076,07 ( desconto de 46,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844440415852-9Matrícula(s): 54126Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 69277000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.587,76 → R$ 83.988,52)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.988,52 → R$ 78.389,29)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.389,29 → R$ 72.790,05)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.790,05 → R$ 99.076,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982716/casa-rua-cardeal-maury-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.