# Condomínio Colinas do Retiro, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982734/apartamento-rua-comandante-eduardo-de-almeida-magalhaes-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 982734

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhães, 215 - Apto. 102 Bl 08, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21842-567
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36826

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.600,00
- Lance inicial: R$ 56.887,25
- Desconto: 53%
- Venda direta — encerra em: 18/11/2026 às 18:00 — R$ 56.887,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Colinas Do Retiro

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 121.600, com lance inicial de R$ 56.887,25 em venda direta até 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.600,00Valor mínimo de venda: R$ 56.887,25 ( desconto de 53,22%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442524773-3Matrícula(s): 36826Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 29975901Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.133,77 → R$ 61.472,35)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.472,35 → R$ 60.047,65)
- 16/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.047,65 → R$ 58.467,45)
- 14/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.467,45 → R$ 56.887,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982734/apartamento-rua-comandante-eduardo-de-almeida-magalhaes-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.