Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício 5 de Agosto, localizado no bairro Centro, em João Pessoa - Paraíba. 1 banheiro, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 84.000, com lance inicial de R$ 82.533,9 no primeiro leilão em 27/08/2026 .Sala Comercial com 33,72m² em João Pessoa/PB Localização: Rua Duque de Caxias, 404 (antigo nº 400), Sala 502, Centro, João Pessoa/PB - CEP: 58010-821 Área : 33,72m² Descrição técnica: Sala sob nº 502, localizado no 5º pavimento, do Edifício 5 de agosto, situado à Rua Duque de Caxias, nº 404, antigo nº 400, Centro, na Capital de João Pessoa/PB, contendo: um salão e WC banheiro, com cota ideal do terreno de área útil de 33,72m² e mais 9,96m de área comum. Matrícula: nº 45.056 da 1º CRI – João Pessoa/PB Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 82.533,90 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sala Comercial - 33,72 m². Detalhe: Sala Comercial - 33,72 m². Código do leilão: P26091. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 18/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/08/2026 15:24. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

151 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 84.000,00

Desconto2 %

27/08/2026 12:00 • R$ 82.533,90

Lance InicialR$ 82.533,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 58.228,00
saldo devedor (R$) 58.228,00...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...