# Condomínio Residencial Parque Guarani, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Parque Jóquei Club, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982828/apartamento-parque-joquei-club-avenida-presidente-kennedy-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 982828

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 476 - Apto. 408, Bl 12, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28110-000
- Condomínio: Parque Joquei Club
- Bairro: Parque Jóquei Club
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 30551

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 96.553,20
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Pq Guarani

Apartamento no condomínio Parque Joquei Club, localizado no bairro Parque Jóquei Club, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 96.553,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.553,20 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443385661-1Matrícula(s): 30551Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 188564Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 93.333,65)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 90.741,05)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.741,05 → R$ 96.553,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982828/apartamento-parque-joquei-club-avenida-presidente-kennedy-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.