# Terreno c/ 30.174,76m² - Chácara Vila Virgínia - Itu/SP

> Leilão de terreno, 30174m² de área útil, no bairro Cruz das Almas, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982923/terreno-rua-sorocaba-cruz-das-almas-itu-sp

ID: 982923

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Sorocaba, 1750 - Cruz Das Almas, Itu - São Paulo
- Bairro: Cruz das Almas
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30.174 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 85.396, 85.397 e 85.400
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.587.193,00
- Lance inicial: R$ 3.211.035,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 13:00 — R$ 3.211.035,00
- 2º leilão: 18/09/2026 às 13:00 — R$ 3.211.035,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 30174m² de área privativa. avaliado em R$ 4.587.193, com lance inicial de R$ 3.211.035 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 3.211.035 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ área total de 30.174,76m², lotes nºs 01, 02 e 05, conhecido como “Chácara Vila Virgínia”, Rua Sorocaba, n° 1750, Bairro Cruz das Almas, Itu/SP. 1º CRI local sob nºs 85.396, nº 85.397 e 85.400. (Proc. 1003252-09.2023.8.26.0286)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/982923/terreno-rua-sorocaba-cruz-das-almas-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.