matrícula nº 24.155

Descrição do imóvel

Casa , em Faxinal Dos Guedes - Santa Catarina. 3140m² de área privativa. avaliado em R$ 1.113.304,8, com lance inicial de R$ 1.113.304,8 no primeiro leilão em 30/09/2026 ou R$ 567.785,44 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 24.155 do ORI da Comarca de Xanxerê/SC: Parte da chácara 89, com a área de 3.140m², sitos na cidade de Faxinal dos Guedes/SC, confrontando: ao NORTE, com a rua 21 de abril em 40m, e com parte da mesma chácara do comprador em 20m; ao SUL, com parte da mesma chácara 89, de Waldemar F. Gehlen em 60m; a LESTE, com partes da mesma chácara 89, de Adelcio Magarinos em 37m e de Miguel da Costa em 23m; e, a OESTE, com a chácara 90, de Arnaldo Lange Waldemar Gehlen e Filhos Ltda. ÔNUS: R.1/24.155: Penhora nos autos nº 080.03.002424-2, da 2ª Vara Civel Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Estado de Santa Catarina;  R.2/24155 Penhora nos autos nº 080.03.002423-4, da 2ª Vara Civel Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Estado de Santa Catarina;  R.3/24155 Penhora nos autos nº 0010969-12.2002.8.24.0018 (em epígrafe), da 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, Exequente Ane Melissa Waldemir e outros. *POSSIVEL DE DESMEMBRAMENTO DA SEGUINTE FORMA:   * O Lote 89-A, com área de 2.095,78m² é o que resta, sem benfeitorias. Avaliado em R$ 523.945,00 em 04/07/2022, atualizado em R$ 614.011,04 (Seiscentos e quatorze mil e onze Reais e quatro centavos) até 07/2026.   * O Lote 89-B, com área de 1.044,22m², com uma casa em alvenaria de um pavimento com 165m², coberta de calhetão. Avaliado em R$ 426.055,00 em 04/07/2022, atualizado em R$ 499.293,77 (Quatrocentos e noventa e nove mil duzentos e noventa e três Reais e setenta e sete centavos) até 07/2026.   Total das Avaliações atualizadas R$ 1.113.304,80 (Um milhão, cento e treze mil, trezentos e quatro Reais e oitenta centavos). DEPOSITÁRIO(A): Delesia Marcolin Gehlen- Rua 21 de Abril, 430, Faxinal dos Guedes/SC End Rua 21 de abril, nº 430 Faxinal dos Guedes/SC 0010969-12.2002.8.24.0018 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:ANE MELISSA WALDAMERI, JACSON MURILO WALDAMERI, JULIA CRISTINA WAGNER WALDAMERI CAVALLI, MARIA ELENA WAGNER WALDAMERI E MARIANE WAGNER WALDAMERI (PROCURADOR(A): MARIANE WAGNER WALDAMERI) Devedor:DELESIA MARCOLIN GEHLEN, ESPÓLIO DE WALDEMAR FRANCISCO GEHLEN, BERNADETE RITA VACCARO, CLAUDIOMIR GEHLEN, HÉLIO ANTÔNIO GEHLEN e VERA LÚCIA GEHLEN (PROCURADOR(A): ANDERSON RODRIGO GUSBERTI)...