# Terreno de 3.774 m² em Itamarati

> Leilão de terreno, 3774m² de área útil, no bairro Itamarati, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983002/terreno-rua-doutor-francisco-machado-itamarati-itaborai-rj

ID: 983002

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Doutor Francisco Machado - Qd 334, Area A, Itamarati, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24876-090
- Bairro: Itamarati
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.774 m²
- Matrícula: 45697

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 302.000,00
- Lance inicial: R$ 151.438,61
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Itamarati (visconde De Itaborai)

Terreno, localizado no bairro Itamarati, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 3774m² de área privativa. avaliado em R$ 302.000, com lance inicial de R$ 151.438,61.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 302.000,00Valor mínimo de venda: R$ 151.438,61 ( desconto de 49,85%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155550617413-6Matrícula(s): 45697Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 004332001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.645,23 → R$ 151.438,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983002/terreno-rua-doutor-francisco-machado-itamarati-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.