# Cond Res Capuan Park Iii

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, Caucaia - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983073/apartamento-rua-jandaiguabinha-caucaia-ce

ID: 983073

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 09:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jandaiguabinha, 54 - Apto. 406 Bl B, Caucaia - Ceará, Cep 60000-000
- Cidade: [Caucaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/caucaia)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 50 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 49838
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 62.161,87
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caucaia - Ceará. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 62.161,87. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.161,87 ( desconto de 63,22%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844443007290-3Matrícula(s): 49838Comarca: CAUCAIA-CEOfício: 01Inscrição imobiliária: 112744Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.725,23 → R$ 66.943,55)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.943,55 → R$ 62.161,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983073/apartamento-rua-jandaiguabinha-caucaia-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 09:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.