LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL -2 VARA DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO GLEBA MASSAPÊ 24,20 HA

Descrição do imóvel

Area Rural , em São José Do Rio Claro - Mato Grosso. 24m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.689.173,2 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 1.844.586,6 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SÃO JOSÉ DO RIO CLARO/MT - 2ª VARA Cidade: São José do Rio Claro/MT Endereço: Matrícula: 3441 Descrição: IMÓVEL 01 – UM LOTE DE TERRAS Nº 31 (TRINTA E UM), COM A ÁREA DE 24,20 HA (VINTE E QUATRO HECTARES E VINTE ARES), SUB-DIVISÃO DA GLEBA MASSAPÊ, SITUADO EM SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, com as seguintes divisas e confrontações: Divide-se ao NE com terras da Imcol, no rumo NO 50º00’ com 76,00 metros; ao Sul com o Córrego Fonseca; ao SE com o lote nº 30-B, no rumo SO 40º00’ com 3.090,00 metros e, finalmente, ao NO com o lote nº 31-A, no rumo NE 40º00’ com 3.200,00 metros. Matriculado sob o nº 3.441, livro n°02 do 1º Ofício – Registro de Imóveis, São José Do Rio Claro/MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: 1 - DESCRICÃO DA ÁREA a) 24,20 has (Vinte e Quatro hectares e Vinte Ares), a área total do imóvel, e as edificações ocupam aproximadamente 1,2 has (Um hectare e vinte ares), e o restante da área são 23 has (vinte e três) hectares, que está corrigida para plantio lavouras de soja e milho, e atualmente há plantações de milho na referida área; 2 – BENFEITORIAS: a) Um galpão de estrutura metálica de aproximadamente 3.600 m²; b) Um escritório edificado em alvenaria, com área de aproximadamente 140 m²; c) Um refeitório edificado em alvenaria, com banheiros, com área de aproximadamente 80 m²; d) Uma sala edificada em alvenaria, de aproximadamente 50 m². e) Uma caixa d’água grande e um poço artesiano; f) Uma casa edificada em alvenaria, com aproximadamente 130 m² de área construída. Processo: 0001550-36.2009.8.11.0033 Vara: 2ª VARA Comarca: SÃO JOSÉ DO RIO CLARO Exequente: FAZENDA NACIONAL Executado: USIBRAS USINA BRASILEIRA DE BORRACHA IND. E COM.LTDA - EPP Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São José do Rio Claro / MT...