# Condomínio Moradas de Santana, 67 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 67m² de área útil, no bairro Vila Aurora, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983153/apartamento-condominio-moradas-de-santana-rua-daniel-malettini-vila-aurora-sao-paulo-sp

ID: 983153

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Daniel Malettini, 545 - Vila Aurora, São Paulo - São Paulo, Cep 02411-000
- Condomínio: Condomínio Moradas de Santana
- Bairro: Vila Aurora
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 67 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 96.397
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 421.374,12
- Lance inicial: R$ 316.111,62
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 16:00 — R$ 526.852,70
- 2º leilão: 22/10/2026 às 16:00 — R$ 316.111,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 67 m² e 02 Vagas de Garagem - Vila Aurora - São Paulo - SP

Apartamento no condomínio Condomínio Moradas de Santana, localizado no bairro Vila Aurora, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 421.374,12, com lance inicial de R$ 526.852,7 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 316.111,62 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 96.397 DO 3º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: O Apartamento sob nº 72, localizado no 7º andar do “Edifício Tulipa", parte integrante do “Condomínio Moradas de Santana”, situado à rua ou avenida Daniel Malettini, nº 545, no 8º Subdistrito – Santana…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983153/apartamento-condominio-moradas-de-santana-rua-daniel-malettini-vila-aurora-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.