# Fazenda c/ 576,12 hectares - João Pinheiro/MG

> Leilão de area rural, 576m² de área útil, no bairro Cana Brava, João Pinheiro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983175/area-rural-cana-brava-joao-pinheiro-mg

ID: 983175

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Santa Luzia (antiga Fa, Cana Brava, João Pinheiro - Minas Gerais
- Bairro: Cana Brava
- Cidade: [João Pinheiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-pinheiro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 576 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 24.403
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.969.136,00
- Lance inicial: R$ 8.984.568,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/09/2026 às 10:00 — R$ 8.984.568,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 13:00 — R$ 8.984.568,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Cana Brava, em João Pinheiro - Minas Gerais. 576m² de área privativa. avaliado em R$ 17.969.136, com lance inicial de R$ 8.984.568 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 8.984.568 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda c/ área unificada de 576.12.78 hectares de campos, c/ casa p/ funcionários, estradas de carreadores, energia elétrica, ponte de cimento sobre o Rio, situado na Fazenda Santa Luzia (antiga Fazenda Mandacaru dos Dois Irmãos), no Distrito de Cana Brava, localiza há 54 Km de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983175/area-rural-cana-brava-joao-pinheiro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.