Casa De 2 Andares | Centro | Itajubá/mg

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Itajubá - Minas Gerais. 6 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.442,9 no primeiro leilão em 16/09/2026 .Casa de 2 andares, localizada na Praça Adolfo Olinto, 125, Centro, Itajubá/MG. No 1º piso (térreo): há 1 sala, 1 copa, 2 quartos, cozinha e 1 banheiro. No 2º piso (superior): há 1 sala, 4 quartos e 1 banheiro. Há 1 garagem no lado direito do terreno, a qual está anexa uma pequena edícula. Os quartos possuem armários embutidos. Os dois pisos da casa perfazem aprox. 200 m². Imóvel ocupado. Coordenadas geográficas da localização do imóvel: -22.422875613180466, -45.453197502695545 Inscrição cadastral: 01.010.00053.00210.00001. AVALIAÇÃO: R$ R$ 1.100.442,85 (um milhão e cem mil e quatrocentos e quarenta e dois reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Penhora Proc. 0010804-29.2023.5.03.0061/ processo originário 0001913-96.2014.5.03.0008 – 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-7); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-8 e R-37); Indisponibilidade Proc. 0010012-85.2016.5.03.0137 – 37ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-9); Indisponibilidade Proc. 0033148-24.2016.4.01.3800 – 27ª Vara Federal de Belo Horizonte/MG (AV-10); Indisponibilidade Proc. 0011976-79.2016.5.03.0019 – 19ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 3912436-49.2013.8.13.0024 – 1ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte/MG (AV-12); Indisponibilidade Proc. 0010659-52.2016.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-13); Indisponibilidade Proc. 0010458-53.2017.5.03-0008 – 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010458-53.2017.5.03.0008 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-15); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0011455-68.2015.5.03.0020 – 20ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-16 e R-44); Indisponibilidades e Penhora Proc. 0010084-79.2018.5.03.0112 – 33ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-17, AV-31 e R-42); Indisponibilidade Proc. 0011370-84.2016.5.03.0008 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-18); Indisponibilidade Proc. 0010458-53.2017.5.03.0008 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-19); Indisponibilidade Proc. 0011376-17.2017.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-20); Indisponibilidade Proc. 0011355-03.2016.5.03.0110 – 31ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. 0011420-10.2016.5.03.0009 – 9ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-22); Indisponibilidade Proc. 0011012-74.2016.5.03.0023 – 23ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-23); Indisponibilidade Proc. 0011788-46.2017.5.03.0021 – 21ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. 0001627-40.2014.5.03.0034 – 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-28); Indisponibilidade Proc. 0010275-16.2021.5.03.0114 – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-29); Indisponibilidade Proc. 0001913-96.2014.5.008 – 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-30); Indisponibilidade Proc. 0010084-79.2018.5.03.0112 – 33ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-31); Indisponibilidade Proc. 0011359-31.2016.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-32); Indisponibilidade Proc. 0010837-47.2016.5.03.0034 – 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-33); Indisponibilidade Proc. 0001672-44.2014.5.03.0034 – 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-34); Indisponibilidade Proc. 0010376-75.2016.5.03.0034 – 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-35); Indisponibilidade Proc. 0000434-92.2014.5.03.0097 – 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG (AV-36); Indisponibilidade Proc. 0011455-68.2015.5.03.0020 – 20ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-38); Indisponibilidade Proc. 0010458-53.2017.5.03.0008 – 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-43); Indisponibilidade Proc. 0011023-17.2016.5.03.0181 – 43ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-49). MATRÍCULA: 29.705 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/07/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....