# Apartamento de 42 m² no Parque Jardim do Rouxinol

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983353/apartamento-parque-jardim-do-rouxinol-rua-boehmerwald-joinville-sc

ID: 983353

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Boehmerwald, 123 - Bloco 02, Apt 202, Joinville - Santa Catarina
- Condomínio: Parque Jardim do Rouxinol
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 42 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 44.650

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 100.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 13:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 22/10/2026 às 13:00 — R$ 100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - “Parque Jardim do Rouxinol”

Apartamento no condomínio Parque Jardim do Rouxinol, em Joinville - Santa Catarina. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Bem: 01 (um) apartamento n. 202, bloco 02, do “Parque Jardim do Rouxinol”, situado na Rua Boehmerwald, n. 123, Joinville/SC, com área privativa de 42,8700m², área comum de 7,0963m², área total de 49,9663m³, fração ideal de solo de 0,009962296%, equivalente a 50,5843m² do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983353/apartamento-parque-jardim-do-rouxinol-rua-boehmerwald-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.