# Casa de 863 m² com 10 quartos e 2 vagas em Joa

> Leilão de casa, 10 quartos, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 863m² de área útil, no bairro Joa, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983382/casa-rua-jose-pancetti-joa-rio-de-janeiro-rj

ID: 983382

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Pancetti, 440 - Lt 02 Pa 38805, Joa, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22611-110
- Bairro: Joa
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 863 m²
- Quartos: 10
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 9957
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.038.000,00
- Lance inicial: R$ 13.304.826,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 5.049.585,50
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 13.304.826,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Joa

Casa, localizado no bairro Joa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 10 quartos, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 863m² de área privativa. avaliado em R$ 4.038.000, com lance inicial de R$ 5.049.585,5 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 13.304.826 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 4.038.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 5.049.585,61Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 13.304.825,97Tipo de imóvel: Casa Quartos: 10Garagem: 2Número do imóvel: 160000011392-5Matrícula(s): 9957Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 02Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983382/casa-rua-jose-pancetti-joa-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.