Apartamento em leilão no bairro Esperança em Itaboraí - RJ | Spy Leilões

Cond Conquista Itaborai
Avenida Flávio Vasconcelos Quadra - Apto. 102, Quadra 08, Lote 01,, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
Metragem do imóvel
43m²
FGTS
Aceita
Quartos
2
Garagem
1 vagas

Número da matrícula

50118

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Esperança, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 138.037,66, com lance inicial de R$ 79.961,5 no primeiro leilão em 12/11/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 138.037,66Valor mínimo de venda: R$ 79.961,50 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770454357-9Matrícula(s): 50118Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195198001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 43,95m2Área privativa = 43,95m2 Licitação AbertaEdital: 0040/0326 - CPVE/RENúmero do item: 212Leiloeiro(a): JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO Data da Licitação Aberta - 12/11/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA,N. SN APTO. 102 QUADRA 08 LOTE 01 BLOCO 14, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23963 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 138.037,66

Desconto42 %

12/11/2026 07:00 • R$ 79.961,50

Lance InicialR$ 79.961,50

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

29out

Data e valor Primeira Praça atualizados01/09/2026 p/ 12/11/2026R$ 138.037,66 p/ R$ 79.961,50

29out

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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V.A: R$ 157.300,00|Desconto: 0 %

09/12/2026•R$ 183.028,73

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V.A: R$ 140.000,00|Desconto: 41 %

11/11/2026•R$ 81.964,82

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V.A: R$ 150.000,00|Desconto: 50 %

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V.A: R$ 132.755,73|Desconto: 42 %

11/11/2026•R$ 76.901,83

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V.A: |Desconto: %

24/11/2026•R$ 150.000,00

26/11/2026•R$ 75.000,00

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Rua Da Conceição, 188, Niterói - Rio De Janeiro

V.A: R$ 200.000,00|Desconto: 44 %

09/12/2026•R$ 200.000,00

10/12/2026•R$ 112.046,89

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Rua Basalto, 66 - Cs 02 Lt 15 Qd 20, Marapicu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26295-611

V.A: R$ 237.071,12|Desconto: 10 %

11/01/2027•R$ 237.071,12

15/01/2027•R$ 213.258,97

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Rua Ana Carla, 110 - Apto. 102 Bl 01 Lt 02, Jardim Palmareres, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26277-475

V.A: R$ 72.000,00|Desconto: 0 %

11/01/2027•R$ 164.500,00

15/01/2027•R$ 97.421,11

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Cj Res Neo Niteroi

Rua Doutor Luiz Palmiér, 280 - Apto. 801 Bl 01, Barreto, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24110-310

V.A: R$ 320.000,00|Desconto: 40 %

11/01/2027•R$ 320.000,00

15/01/2027•R$ 192.000,00

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Cond Res Arsenal Life Iv

Rua Jose Gomes Amado, 75 - Apto. 401 Bl 06, Arsenal, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24755-023

V.A: R$ 122.000,00|Desconto: 40 %

11/01/2027•R$ 122.000,00

15/01/2027•R$ 73.200,00

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Avenida Topázio, 375 - Cs 01 Lt 70 Qd C, Marapicu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26295-619

V.A: R$ 202.000,00|Desconto: 5 %

11/01/2027•R$ 255.202,11

15/01/2027•R$ 191.687,81

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R$ 1.198.882,50

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Rua Consul Antonio Goncalves De Noronha, 371 - Lt 12 Qd 18, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24342-140

V.A: R$ 638.000,00|Desconto: 40 %

11/01/2027•R$ 1.198.882,50

15/01/2027•R$ 384.460,00

Imagem do imóvel Cond Res Arsenal Life I

Cond Res Arsenal Life I

Rua Quinze De Novembro, 155 - Apto. 201 Bl 07, Triboho, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24755-000

V.A: R$ 146.000,00|Desconto: 0 %

11/01/2027•R$ 165.219,23

15/01/2027•R$ 151.320,10

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Rua Quatro, 76 - Cs 03 Lt 02 Qd J, Ipiranga, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26293-516

V.A: R$ 164.000,00|Desconto: 0 %

11/01/2027•R$ 208.400,00

15/01/2027•R$ 170.700,10

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Rua Luiza Dias Martins - Apto. 409 Bl 08 Lt 01b, Jardim Alvorado, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26265-190

V.A: R$ 256.000,00|Desconto: 0 %

11/01/2027•R$ 256.000,00

15/01/2027•R$ 286.550,50

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Rua Sagres, 90 - Cs 01 Qd 08 Lt 16, Palhada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26290-244

V.A: R$ 199.432,36|Desconto: 3 %

11/01/2027•R$ 207.183,27

15/01/2027•R$ 193.547,95