# Condomínio Residencial Villaggio Santos Ferreira, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Estradaância Velha, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983724/apartamento-avenida-santos-ferreira-estradaancia-velha-canoas-rs

ID: 983724

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Santos Ferreira, 4100 - Apto. 304, Estância Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92030-138
- Bairro: Estradaância Velha
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 103820
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 239.264,22
- Lance inicial: R$ 146.502,56
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Villaggio Santos Ferreira

Apartamento, localizado no bairro Estradaância Velha, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 239.264,22, com lance inicial de R$ 146.502,56. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 239.264,22Valor mínimo de venda: R$ 146.502,56 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855551145494-8Matrícula(s): 103820Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 129669Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 239.264,22 → R$ 146.502,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983724/apartamento-avenida-santos-ferreira-estradaancia-velha-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.