# Casa de 72 m² com 2 quartos no Loteamento Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 72m² de área útil, no bairro Coelho, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983795/casa-rua-carina-xeren-coelho-sao-goncalo-rj

ID: 983795

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carina Xeren, 758 - Cs 05, Coelho, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24746-120
- Bairro: Coelho
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 69819
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 84.109,68
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jd Amendoeira

Casa, localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 84.109,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.109,68 ( desconto de 47,43%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441927289-6Matrícula(s): 69819Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174832001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.719,71 → R$ 52.909,74)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.909,74 → R$ 48.099,76)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.099,76 → R$ 84.109,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983795/casa-rua-carina-xeren-coelho-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.