# Condomínio Residencial Colinas do Retiro, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983800/apartamento-rua-osvaldo-orico-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 983800

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Osvaldo Orico, 63 - Apto. 308 Bl 05, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21842-565
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 39863
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.400,00
- Lance inicial: R$ 54.551,81
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Colinas Do Retiro

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 110.400, com lance inicial de R$ 54.551,81. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 105.313,16Valor mínimo de venda: R$ 54.551,81 ( desconto de 48,2%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442503171-4Matrícula(s): 39863Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 4061Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.074,86 → R$ 30.068,05)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.068,05 → R$ 27.061,24)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.061,24 → R$ 24.054,44)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.054,44 → R$ 55.931,11)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.931,11 → R$ 54.551,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983800/apartamento-rua-osvaldo-orico-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.