# Residencial Várzea das Moças, 48 m²

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, no bairro Varzea das Mocas, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983870/apartamento-estrada-velha-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj

ID: 983870

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Marica, 9780 - Apto. 106 Bl 02 Lt 10b, Varzea Das Mocas, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24330-360
- Bairro: Varzea das Mocas
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 34042

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 229.297,95
- Lance inicial: R$ 138.590,78
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 138.590,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Várzea Das Moças

Apartamento, localizado no bairro Varzea das Mocas, em Niterói - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 229.297,95, com lance inicial de R$ 138.590,78 no primeiro leilão em 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 229.297,95Valor mínimo de venda: R$ 138.590,78 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 844443440676-8Matrícula(s): 34042Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 2165645Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 301.291,90 → R$ 138.590,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/983870/apartamento-estrada-velha-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.