# Apartamento de 57 m² com 2 quartos no Conjunto Residencial Prof Magalhaes Neto

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 57m² de área útil, no bairro Engenho Velho de Brotas, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984009/apartamento-rua-padre-luiz-filgueiras-engenho-velho-de-brotas-salvador-ba

ID: 984009

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Padre Luiz Filgueiras, 586 - Apto. 402 Bl 22, Engenho Velho De Brotas, Salvador - Bahia, Cep 40243-320
- Bairro: Engenho Velho de Brotas
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 25328
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.000,00
- Lance inicial: R$ 87.908,08
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 87.908,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cj Res Prof Magalhaes Neto

Apartamento, localizado no bairro Engenho Velho de Brotas, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 87.908,08 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.908,08 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440774479-0Matrícula(s): 25328Comarca: SALVADOR-BAOfício: 03Inscrição imobiliária: 2326523Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 144.000,00 → R$ 87.908,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984009/apartamento-rua-padre-luiz-filgueiras-engenho-velho-de-brotas-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.