# Sao Paulo - Vila Central

> Leilão de comercial, 79m² de área útil, no bairro Vila Central, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984042/comercial-rua-domingos-pires-brito-vila-central-sao-paulo-sp

ID: 984042

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Domingos Pires Brito, 283 - 26 Distrito, Vila Central, São Paulo - São Paulo, Cep 03262-030
- Bairro: Vila Central
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 79 m²
- Matrícula: 254179
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 609.500,00
- Lance inicial: R$ 388.443,06
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 388.443,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Central, em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 609.500, com lance inicial de R$ 388.443,06 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 609.500,00Valor mínimo de venda: R$ 388.443,07 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144442337640-6Matrícula(s): 254179Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 11829500529Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 802.446,50 → R$ 388.443,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984042/comercial-rua-domingos-pires-brito-vila-central-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.