# Queimados - Vila Sao Joao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Vila São João, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984047/apartamento-estrada-cabucu-vila-sao-joao-queimados-rj

ID: 984047

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçú, 995 - Apto. 402 Bl 05, Vila São João, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26377-375
- Bairro: Vila São João
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 11033
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 102.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 102.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila São João, em Queimados - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 102.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553788099-5Matrícula(s): 11033Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984047/apartamento-estrada-cabucu-vila-sao-joao-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.