# Con Res Bartolomeu De Gusmao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984191/apartamento-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs

ID: 984191

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Uruguai, 388 - Apto. 334 Bl 09 3º Pavimento, Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93546-320
- Bairro: Canudos
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 95819
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 85.569,09
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 85.569,09. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.569,09 ( desconto de 47,5%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440922730-8Matrícula(s): 95819Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1507400210170001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.119,30 → R$ 90.602,56)
- 15/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.602,56 → R$ 88.085,83)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.085,83 → R$ 85.569,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984191/apartamento-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.