# Casa de 46 m² com 1 vaga na Vila Tiradentes

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Vila Tiradentes, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984201/casa-rua-sebastiao-carvalho-bastos-vila-tiradentes-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 984201

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sebastião Carvalho Bastos, 260 - Qd 8, Lt 26, Cs 01, Vila Tiradentes, São João De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25545-281
- Bairro: Vila Tiradentes
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 16735

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.000,00
- Lance inicial: R$ 51.084,45
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Vila Tiradentes

Casa, localizado no bairro Vila Tiradentes, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 116.000, com lance inicial de R$ 51.084,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.084,45 ( desconto de 55,96%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844440618026-2Matrícula(s): 16735Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 227762Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.089,42 → R$ 52.586,94)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.586,94 → R$ 51.084,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984201/casa-rua-sebastiao-carvalho-bastos-vila-tiradentes-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.