# Casa de 44 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim dos Ipes

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Jardim dos Ipes, Jaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984238/casa-rua-augusto-pereira-machado-jardim-dos-ipes-jau-sp

ID: 984238

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Augusto Pereira Machado, 285 - Qd S Lt 10, Jardim Dos Ipes, Jau - São Paulo, Cep 17219-017
- Bairro: Jardim dos Ipes
- Cidade: [Jaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 85628
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 119.069,46
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 119.069,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jau - Jardim Dos Ipes

Casa, localizado no bairro Jardim dos Ipes, em Jaú - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 119.069,46 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.069,46 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771938742-0Matrícula(s): 85628Comarca: JAU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0633691010000000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 211.456,42 → R$ 119.069,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984238/casa-rua-augusto-pereira-machado-jardim-dos-ipes-jau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.