# Casa de 240 m² com 2 quartos na Praia de Itaipuacu

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 240m² de área útil, no bairro Praia de Itaipuacu, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984267/casa-rua-nossa-senhora-de-lourdes-praia-de-itaipuacu-marica-rj

ID: 984267

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nossa Senhora De Lourdes, 503 - Cs 01 Qd 14 Lt 25, Praia De Itaipuacu, Marica - Rio De Janeiro, Cep 24936-760
- Bairro: Praia de Itaipuacu
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 240 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 69924
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 620.000,00
- Lance inicial: R$ 395.134,88
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 395.134,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Marica - Praia De Itaipuacu (itaipuacu)

Casa, localizado no bairro Praia de Itaipuacu, em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 240m² de área privativa. avaliado em R$ 620.000, com lance inicial de R$ 395.134,88 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 620.000,00Valor mínimo de venda: R$ 395.134,87 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441374279-5Matrícula(s): 69924Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 112842Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 620.000,00 → R$ 395.134,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984267/casa-rua-nossa-senhora-de-lourdes-praia-de-itaipuacu-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.