# Lot Vila Boa Esperança

> Leilão de casa, 2 quartos, 86m² de área útil, no bairro Rocha, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984316/casa-rua-guilherme-lopes-rocha-sao-goncalo-rj

ID: 984316

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 12:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guilherme Lopes, 325 - Rocha, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24421-060
- Bairro: Rocha
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 86 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 51482

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 49.002,28
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rocha, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 49.002,28.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.002,28 ( desconto de 68,18%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855551121490-4Matrícula(s): 51482Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 8218000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.499,79 → R$ 49.002,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984316/casa-rua-guilherme-lopes-rocha-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 12:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.