# Terreno de 4,4535ha | Constr. de 925m² 50% de uma área em Vera Cruz

> Leilão de area rural, 4 quartos, 4 banheiros, 4453m² de área útil, Vera Cruz - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984357/area-rural-estrada-municipal-vera-cruz-sp

ID: 984357

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 05:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal, Vera Cruz - São Paulo
- Cidade: [Vera Cruz](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/vera-cruz)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.453 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.602
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.640.525,40
- Lance inicial: R$ 984.315,25
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 1.640.525,40
- 2º leilão: 22/10/2026 às 12:00 — R$ 984.315,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Vera Cruz - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 4453m² de área privativa. avaliado em R$ 1.640.525,4, com lance inicial de R$ 1.640.525,4 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 984.315,25 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0005463-21.2024.8.26.0344 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel rural com área total de 4,4535 hectares. Durante a inspeção foi constatada a existência de duas áreas com características distintas. A primeira corresponde à área não reprodutiva, atualmente ocupada pelo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984357/area-rural-estrada-municipal-vera-cruz-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 05:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.