# Apartamento de 40 m² com 2 quartos no Jardim dos Namorados

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Areia Branca, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984469/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba

ID: 984469

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Viver Areia Branca, 155 - Apto. 404 Bl 25, Areia Branca, Salvador - Bahia, Cep 41412-334
- Bairro: Areia Branca
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 194840
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.903,36
- Lance inicial: R$ 144.161,70
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 144.161,70
- 2º leilão: 07/12/2026 às 10:00 — R$ 90.657,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jd Dos Namorados

Apartamento, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 130.903,36, com lance inicial de R$ 144.161,7 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 90.657,75 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.903,36Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 144.161,70Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 90.657,75Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771500388-0Matrícula(s): 194840Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/08/2026)
- 14/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/08/2026 → 01/12/2026; valor R$ 75.828,80 → R$ 144.161,70)
- 14/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 07/12/2026; valor R$ 90.657,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984469/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.