# Terreno de 1,4 ha em Universitário

> Leilão de terreno, 14049m² de área útil, no bairro Universitário, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984534/terreno-rua-israel-pinheiro-universitario-governador-valadares-mg

ID: 984534

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Israel Pinheiro, 166 - Universitário, Governador Valadares - Minas Gerais, Cep 35020-220
- Bairro: Universitário
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 14.049 m²
- Matrícula: 4.961

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.500.000,00
- Lance inicial: R$ 4.250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/08/2026 às 11:00 — R$ 4.250.000,00
- 2º leilão: 20/08/2026 às 11:00 — R$ 4.250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Área de terreno medindo 14.049,60 m2, situada com frente para a Rua Israel Pinheiro, no 166

Terreno, localizado no bairro Universitário, em Governador Valadares - Minas Gerais. 14049m² de área privativa. avaliado em R$ 8.500.000, com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 4.250.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Governador Valadares/MG Endereço: Descrição: Área de terreno medindo 14.049,60 m2, situada com frente para a Rua Israel Pinheiro, no 166, e lateral…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026 → 11/08/2026)
- 25/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/08/2026 → 20/08/2026)
- 25/08/2026: Data e valor da 3ª praça atualizados (data 27/08/2026; valor R$ 4.250.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984534/terreno-rua-israel-pinheiro-universitario-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.