# Lote 1 - SP - Ubatuba - Lagoinha | Casa - Com terreno de 389m²

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, 166m² de área útil, no bairro Lagoinha, Ubatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984578/casa-rua-ilha-bela-lagoinha-ubatuba-sp

ID: 984578

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ilha Bela, 688 - Lagoinha, Ubatuba - São Paulo
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [Ubatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ubatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 166 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 8
- Matrícula: 464

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.646.254,00
- Lance inicial: R$ 987.752,70
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 08:00 — R$ 987.752,70
- 2º leilão: 18/09/2026 às 08:00 — R$ 987.752,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em Ubatuba - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, 166m² de área privativa. avaliado em R$ 1.646.254, com lance inicial de R$ 987.752,7 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 987.752,7 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo de bem: Imóvel urbano — casa sobre lote de terreno. Descrição do terreno: Lote nº 3 da quadra 36, do loteamento denominado Praia da Lagoinha. Área do terreno: 389,40 m². Área construída: Aproximadamente 166 m². Localização: Rua Ilha Bela, nº 688…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984578/casa-rua-ilha-bela-lagoinha-ubatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.