# Edificação coml.res. 450m² - Terreno 2.228,50m² - Tanguá/RJ

> Leilão de comercial, 450m² de área útil, Tanguá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984607/comercial-loteamento-cidade-satelite-duques-rua-sempre-viva-tangua-rj

ID: 984607

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sempre Viva, 7, Tanguá - Rio De Janeiro
- Condomínio: Loteamento Cidade Satélite (duques)
- Cidade: [Tanguá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tangua)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 452.000,00
- Lance inicial: R$ 226.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/09/2026 às 13:00 — R$ 226.000,00
- 2º leilão: 21/09/2026 às 13:00 — R$ 226.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Loteamento Cidade Satélite (duques), em Tanguá - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 452.000, com lance inicial de R$ 226.000 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 226.000 no segundo leilão, previsto para 21/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação comercial/residencial c/ área total aprox. 450m², parte superior esta inacabada, terreno c/ área de 2.228,50m², lote nº 21, da quadra nº 07, Rua Sempre Viva, nº 7, loteamento Cidade Satélite (Duques), Tanguá/RJ. (Proc. 0022677-18.2021.8.19.0023) (O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984607/comercial-loteamento-cidade-satelite-duques-rua-sempre-viva-tangua-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.