# IMÓVEL COMERCIAL - ESTRUTURA PARA ESTÚDIO Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de comercial, 3630m² de área útil, no bairro São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984652/comercial-rua-general-bruce-sao-cristovao-rio-de-janeiro-rj

ID: 984652

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Bruce, 55 - A, São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20921-030
- Bairro: São Cristóvão
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.630 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.059

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 9.869.910,00
- 1º leilão: 01/09/2026 às 12:15 — R$ 19.739.820,00
- 2º leilão: 03/09/2026 às 12:15 — R$ 9.869.910,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Cristóvão, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3630m² de área privativa. com lance inicial de R$ 19.739.820 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 9.869.910 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO COMERCIAL E DOMÍNIO ÚTIL DO TERRENO, situado à Rua General Bruce, nº 55, A, Bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ. Áreas: Total Construída de 3.895,00m² segundo o cadastro municipal e de 3.630,37m², conforme Laudo de Avaliação de 03.09.2024, não averbada na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984652/comercial-rua-general-bruce-sao-cristovao-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 17:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.