# Área rural de 4 ha em Porto Xavier

> Leilão de area rural, 40000m² de área útil, Porto Xavier - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984718/lote-001-uma-extensao-de-terras-do-lote-rural-n-24-da-linha-montanha-com-area-de-40000m-sem-be-area-rural-porto-xavier-rs

ID: 984718

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Linha Montanha, Porto Xavier - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Xavier](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-xavier)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40.000 m²
- Matrícula: 1693

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 800.000,00
- Lance inicial: R$ 400.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/08/2026 às 11:30 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 27/08/2026 às 11:30 — R$ 400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Uma extensão de terras do lote rural nº 24, da Linha Montanha, com área de 40.000m², sem be

Area Rural, em Porto Xavier - Rio Grande do Sul. 40000m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Uma extensão de terras do lote rural nº 24, da Linha Montanha, com área de 40.000m², sem benfeitorias, sito neste município de Porto Xavier Cidade: Porto Xavier/RS Endereço: Matrícula: 1693…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984718/lote-001-uma-extensao-de-terras-do-lote-rural-n-24-da-linha-montanha-com-area-de-40000m-sem-be-area-rural-porto-xavier-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.