# Casa de 90 m² com 2 quartos em Carlos Guinle

> Leilão de casa, 2 quartos, 90m² de área útil, no bairro Carlos Guinle, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984827/casa-rua-embaixador-altamir-de-moura-carlos-guinle-teresopolis-rj

ID: 984827

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Embaixador Altamir De Moura, 85 - Cs 07, Carlos Guinle, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25958-340
- Bairro: Carlos Guinle
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 90 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 21445
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 441.909,47
- Lance inicial: R$ 281.635,22
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 281.635,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teresopolis - Carlos Guinle

Casa, localizado no bairro Carlos Guinle, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 441.909,47, com lance inicial de R$ 281.635,22 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 441.909,46Valor mínimo de venda: R$ 281.635,22 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440736168-8Matrícula(s): 21445Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 87876Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 441.909,47 → R$ 281.635,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984827/casa-rua-embaixador-altamir-de-moura-carlos-guinle-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.