# Central Park Riviera Ii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984880/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 984880

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 21:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 134 - Apto. 503 Bl 20, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25056-340
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 18892
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.900,00
- Lance inicial: R$ 88.408,78
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 168.900, com lance inicial de R$ 88.408,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.900,00Valor mínimo de venda: R$ 88.408,78 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770928063-0Matrícula(s): 18892Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 4876031Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.080,30 → R$ 87.578,07)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.578,07 → R$ 90.798,20)
- 06/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.798,20 → R$ 88.408,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984880/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.